Застройщики Белгорода

Численность населения в городах нашей страны постоянно увеличивается, и вследствие этого возрастает необходимость в расселении жителей.

Большинство жителей мечтают о собственном уголке, и по этой причине компании-застройщики Белгорода стараются удовлетворить платежеспособный спрос, предлагая разные варианты.

Виды строительных компаний

Предприятия такого рода как правило делятся на определенные группы, в зависимости от разного рода факторов. К примеру, функционируют компании с узкой специализацией, выполняющие только ремонт помещений. Другие же, которые принято называть универсальными, осуществляют весь комплекс работ - от возведения здания, до капитального ремонта.

Опасности в строительной отрасли

В различных городах уже несколько десятилетий фиксируется своего рода строительная революция. Число ежегодно возводящихся зданий возрастает в геометрической прогрессии, и конца этому процессу не видно. Поэтому строительная отрасль считается одной из самых привлекательных с точки зрения вложения инвестиций, но одновременно с этим связана с определенными рисками.

1. Риск инвесторов. Физические и юридические лица-инвесторы в строительство жилой и коммерческой недвижимости, рискуют потерять инвестиции в том случае, если по каким-то причинам они не будут достроены, или даже разрушены (например, за нарушение строительных правил).
2. Риск поставщиков. Практически все компании-поставщики разрабатывают долго- и среднесрочные планы с учетом будущих продаж. Можно утверждать, что при утрате покупателей они рискуют не выполнить экономический план.
3. Риск застройщиков. Фирмы-застройщики Белгорода, начиная проект по возведению дома, рассчитывают на полное и пунктуальное финансирование и в целом хорошие условия развития. Однако выделение денег может завершиться на любом этапе, и в таком случае возрастает риск торможения стройки и даже развала предприятия.
4. Риск страны. Государство в лице местных органов власти заинтересовано в реализации программ по строительству жилья и нежилой недвижимости, современной инфраструктуры отдельных областей. В случае прекращения строительства существующие планы по развитию региона придется менять, как правило в ущерб другим проектам.

В то же время, существует и большое количество возможностей:

Положительные стороны в строительной отрасли

1. Высокая прибыль как для инвесторов, так и для строительных фирм. Объясняется это большим процентом надбавки к сумме затрат на строительство.
2. Повышение узнаваемости бренда компании-застройщика при условии полного исполнения работ.
3. Возможность выполнить федеральную или муниципальную программу по формированию современной инфраструктуры.
4. Возможность изменить внешний вид города или района.

Можно с уверенностью сказать, что услуги разных категорий застройщиков Белгорода актуальны. Поэтому компании, которые производят различные виды работ в данной отрасли, постоянно создаются, в то время как другие, не такие успешные, прекращают существование.